IMMOBILI IN PRIMO PIANO
SPLENDIDA VILLA IN CL. EN. "A4" / Mq. 255 /€ 495.000
A cinque minuti da Ferrara zona est, ad. ze Cona, in posizione tranquilla e adiacente ai servizi, splendida VILLA bifamiliare Indipendente su tre lati con Giardino Esclusivo (1000mq) completamente recintato, piantumato e provvisto di pozzo artesiano così disposta: Piano Terra di Ingresso, ampia Sala da Pranzo con accesso a Portico esterno, Cucina Abitabile, elegante e luminoso Soggiorno, Camera da Letto Matrimoniale con annesso Vano Guardaroba finestrato, antibagno, Bagno finestrato con doccia due posti in muratura, comoda e spaziosa Lavanderia con accesso a secondo Portico esterno, Disimpegni. Al Primo piano, ampia zona mansardata da adibire a zona notte o zona studio provvista di 1 Bagno finestrato e 2 Disimpegni. Completa la proprietà un'ampia e luminosa Taverna finemente rifinita con proservizi e ripostigli, 1 Vano tecnico, Cantina e GARAGE (45mq) comunicante l'abitazione con porta motorizzata. Ottime finiture ed impiantistica di ultima generazione: Porta Blindata, Scuri in Alluminio, Infissi in PVC con triplacamera, Zanzariere, Inferriate, Porte interne in Legno laccato con serrature magnetiche, Porte antiche finemente restaurate, Cancello Elettrico, Farettistica incassata, Tripla illuminazione, Pavimenti in Gres Porcellanato, Impianto di Allarme e Videosorveglianza, Termostati Digitali, Clima Inverter, Coibentazione delle pareti perimetrali attraverso posa di cappotto esterno per le pareti intonacate e di isolante interno per le pareti faccia-vista, Ventilazione Meccanica Controllata, IMPIANTO SOLARE FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, Utenze Autonome. Cl En: A4 (Ep gl, nren 59,98 kWh/m2 anno).
VILLETTA A SCHIERA / Mq. 115 /€ 135.000
Ferrara, zona Pontelagoscuro, adiacente ai servizi e in posizione ottimale per raggiungere il centro città, Ottima VILLETTA di testa con facciata in pietra a vista, libera su 3 lati, con Scoperto Esclusivo e Posto Auto, così disposta: Piano Terra di Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina servita da un secondo accesso per raggiungere l’esterno con zona barbecue, Vano Tecnico e Lavanderia; Bagno finestrato con ampio Box Doccia. Al Primo Piano: 1 Camera da Letto Matrimoniale, 1 Camera da letto Doppia, Ampia Zona Studio, 1 Bagno finestrato. Completa la proprietà una mansarda, eventualmente utilizzabile come terza camera da letto. Finiture: Porta Blindata per entrambi gli accessi con vetri antisfondamento, Cassaforte, Inferriate, Scuri, Infissi in allumInio elettro verniciato e con vetrocamera, Clima, Utenze Autonome, possibilità di arredo, LIBERA SUBITO. Cl. En.: G (Epgl, nren 450,26 kWh/m2 anno).
CASA INDIPENDENTE 4 LATI / Mq. 180 / € 148.000
FERRARA (FE), in via Bologna, località Montalbano, CASA INDIPENDENTE su tutti e quattro i lati con Corte Esclusiva, 2 Garage (di cui uno doppio) di Proprietà e così disposta: al Piano Terra Ingresso, Cucina, Sala da Pranzo, ampio Soggiorno, al Primo Piano 2 Camere da Letto Matrimoniali, 1 Studio, 1 Bagno finestrato, 1 Bagno di servizio. Completano la proprietà 2 Ripostigli e 2 ampie cantine. LIBERA SUBITO. Cl. En. G (EP gl, nren 517,22 kWh/m2anno).
CASA INDIPENDENTE / Mq. 200 / € 135.000
FERRARA zona Est, a pochi minuti dalla città, in adiacenza ai servizi, vendesi CASA libera su tre lati con annesso ampio Garage, tipologia trifamiliare, GIARDINO di proprietà, spaziosa Corte privata, Proservizi esterni (Magazzino, Zona Lavanderia, Ripostigli) con area agricola esclusiva. La proprietà si sviluppa tra piano terra e primo, per complessivi mq. 176 coperti ed è così disposta: Piano Terra di doppio Ingresso, Soggiorno, Cucina, 1 ampio Bagno, 1 Studio o Cameretta Singola, Disimpegno, Ripostiglio, Garage. Al Primo Piano 2 Camere da Letto e zona Studio. L’immobile può soddisfare l’esigenza di ampi spazi esterni e di servizi, data la presenza di autorimessa esterna, ripostigli, l’ampio giardino laterale, la corte su tre lati e l’area a seminativo retrostante provvista di pozzo artesiano. Finiture: Porta Blindata, Scuri, Inferriate, Zanzariere, Infissi in legno e pvc con vetrocamera. Utenze autonome. LIBERA SUBITO. Cl. En. : G (464,78 EP gl, nren kWh/m2 anno).
CASA INDIPENDENTE 4 LATI / Mq. 190 / € 340.000
PONTEGRADELLA nelle immediate vicinanze al centro del paese, in posizione interna verde e tranquilla, OTTIMA CASA INDIPENDENTE SUI 4 LATI con scoperto esclusivo di oltre 2800 mq. così disposta: al Piano rialzato: ingresso, AMPIA E LUMINOSA SALA con camino, cucina abitabile con retro cucina, servizio,4 CAMERE DA LETTO di cui 3 matrimoniali e una doppia. Al P. Terra un secondo ingresso indipendente, una ampia luminosa stanza multiuso, taverna, ripostiglio, II BAGNO e una grande cantina. IMPIANTO FOTOVOLTAICO. Annesso il vano termico e una zona lavanderia. Possibilità di acquistare un capannone/magazzino di mq. 250 e appezzamento di terreno agricolo circostante adiacente, sempre della stessa proprietà di circa 16000 mq. Classe Energetica G EP tot. 347,47.
VILLA IN PIETRA A VISTA / MQ.280 / € 300.000
S. MARIA MADDALENA in zona interna e tranquilla, SIGNORILE VILLA INDIPENDENTE SUI 3 LATI IN PIETRA A VISTA di ampia metratura disposta su due piani cosi composta: P. Terra: ampio ingresso, salone di mq. 60 con camino ventilato a vista, ampia cucina abitabile con forno a legna e accesso al giardino con ampio porticato, zona pranzo, bagno di servizio, un ampio vano da adibire a seconda delle proprie esigenze ( TERZA CAMERA LETTO MATRIMONIALE, studio, zona lavanderia ecc. ), comoda scala per l’accesso al piano superiore dove troviamo 2 camere da LETTO MATRIMONIALI, un ampio disimpegno, il servizio principale con l’accesso ad un terrazzino coperto. POSSIBILILITA' DI FRAZIONAMENTO CON PROGETTO ESISTENTE PER DUE UNITA' IMMOBILIARI OGNUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE cosi suddivise: LA PRIMA UNITA' IMMOBILIARE TOTALMENTE DISPOSTA AL PIANO TERRA con l' ingresso direttamente in soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni, ripostiglio. porticato e scoperto esclusivo. LA SECONDA UNITA' IMMOBILIARE cosi disposta: al P.Terra ingresso indipendente diretto in ampia e luminosa sala, cucina abitabile, bagno, vano scala. Scoperto esclusivo. Al Piano Primo: 2 matrimoniali, ampio servizio, terrazzo, ampio disimpegno ideale come studio o vano guardaroba . All’ esterno completano la proprietà QUATTRO GARAGE Ottime rifiniture. Riscaldamento autonomo e ambienti climatizzati. IDEALE ANCHE COME SOLUZIONE PER GENITORI/FIGLI. Classe En. “D” Ep. gl, nren 187,95 Kwh/m2anno.